天井から雨水が侵入して、化粧ボードに付着した後、カビが生えたみたいです。

見た目も非常に悪いですよね。

白色のつや消し塗料で施工するつもりだったのですが、、、、

いざ、ボードを触ってみると、柔らかくて、湿っていました。水分が抜けきっていないようです。

これでは塗装は滲みもでたりするので、ボード張替えにしました。

枚数も少なかったので、スムースに作業を終えました。

天井下の壁も地震や雨水の影響もあって、ヒビ割れと塗膜の剥離がひどい状態になってました。

水性パテでは無理なので、エポキシ系パテでクラックを補修しました。

傷が大きい為フラットにはなりませんでしたが、納得していただきました。

パテが乾燥した後に、切りのいいところまで水性塗料で塗装しました。

色も既存色に近い色を作って作業をしました。

天井のクロズミ、壁のガタガタが綺麗になりましたね。

建物が３０年を超えているので、いろいろと破損、劣化が出てきている感じです。

さて、雨水がどこから来ているのか、原因を見つけに工事した天井上の屋根に上がりました。

辺りを見渡した所、縦の樋が傷口のように開いていました。

これが、原因なのかわかりませんが、今回は応急的に防水テープを巻きました。

いずれ早い段階で樋の交換等の工事を促しました。