元々は飲食店

吹田市で１Fの空き室の塗装工事を行いました。
元々は店舗があったようです。退去した状態の写真になります。トイレと洗面所を新たに作って、その外側をボード仕上げしているので、壁塗装します。また、コンクリートの壁は現状のままで塗装します。
新たに倉庫として活用することのようです。飲食店だったみたいであちらこちらに油の跡が残っています。

倉庫として

倉庫として活用するみたいなので、フラットにするのではなくて塗装して、油等を消すというかそれなりにきれいにということだと感じます。
油等は水性塗料では抑えることが出来ない為に1回目の下地塗装は弱溶剤で下塗り塗装を行いました。
塗料用シンナーで希釈して扱う塗料です。
これで、油等を出てこないようにして１日置いての翌日に上塗り塗装を行います。上塗りの塗料は水性塗料でも大丈夫です。

コンクリートの壁は

翌日に上塗り塗装を行いました。すっきりとしました。あの油汚れはほとんどない状態です。
油や鉄部の錆等はある程度ケレン作業を行ってもすべて取り除くことは中々しんどいです。ケレン作業は最低限必要なことはしておいて、どうしても染み付いている所は取れないですが、溶剤塗料を2回以上塗布すれば良いと思います。
塗装作業は塗膜の塗り重ねなので、層を何層もしていくことで耐久性が増します。

ボード壁の塗装

コンクリート壁の塗装と並行してトイレ・洗面所の外壁（石膏ボード仕上げ）も塗装工事を行いました。
塗装の前後の写真になります。鉄板通りのパテ処理～下塗り～上塗り塗装です。途中の施工写真は割愛させていただきました。
これで、２日間の塗装工事が終わりました。後は、工務店様が床の補修他工事を行う予定です。
一般的に塗装工事は仕上げ工事なので、終了後にクロスや床の貼替工事となります。