窯業系サイディング現状

大阪市生野区で築年数が20年超えている建売住宅の壁が窯業系サイディングです。お客様よりサイディングの繋ぎ合わせのシールが劣化しているので見てほしいとの連絡があり、現場調査に伺いました。
伺ったところ、建売住宅が何戸も立っていました。よく見る風景です。調査の家は角地で角面の2面は石吹き調でお隣さんと接している2面が窯業系のサイディングでした。

シールの劣化

窯業系サイディングの壁もある程度の年数が経ったら、塗装の必要性が出てきます。しかし、その前にサイディングの壁を繋ぎ合わせているシールが劣化してきます。右側の写真が反り返っているシールです。
放っておくとシール自体、ぽろっと落ちてしまいます。（後で写真を掲載します。）壁の劣化よりもシールの方が劣化のスピードが早いです。もちろん、住宅が立っている地形にもよりますが・・・。

シールが崩落

写真は劣化したシールの写真とこのまま放置していると、右側の写真のように崩落して、中の防水シート（青色の物）が見えてきます。このままだと、壁の劣化と共に、雨水等が中に侵入して来る可能性が高まります。シールの打ち替えをしなくてはなりません。
一般の方は普段からご自宅の周囲を観察・点検を行なう事はないと思います。家の事の興味や知識がないとしないですよね。

シールと壁塗装

今回の現場調査でのお見積り内容として、足場は必要です。シールの打ち替えだけでは、コストも高くなるので、窯業系サイディングの塗装工事も一緒にしてはどうですか、との提案になります。
サイディング壁の場合、シールの打ち替えから壁塗装を同時に行なう事が多々あります。サイディング壁も塗装の時期に来ているようですし。